Объективная картина со сдачей жилья в эксплуатацию не настолько оптимистична, как статистические данные.

Как рассказал газете «СЕЙЧАС» генеральный директор «Украинской Торговой Гильдии» (УТГ) Вадим Непоседов, «на сегодняшний день в столичных бизнес-центрах класса «А» ставки за 1 кв. м составляют $55-70, в бизнес-центрах класса «В» – $45-55/кв. м».

Создание строительных супермаркетов -- сложный и капиталоемкий процесс, обладающий своей спецификой. Сегодня строительные и проектные организации слабо понимают ее, и поэтому создать правильную концепцию работы современного супермаркета строительного ритейла сложно. Это приводит к принятию неверных технических решений, нуждающихся в дополнительной доработке со стороны ритейлера --заказчика строительства.

В Донецке – одном из наиболее развитых украинских городов – сейчас востребованы практически все виды недвижимости. Поскольку большинство сегментов находятся в зачаточном состоянии и свободной земли в шахтерской столице еще довольно много, у потенциальных застройщиков есть хорошие возможности выхода на местный рынок.

Со становлением и развитием в Украине рынка коммерческой недвижимости, появлением новых направлений деятельности, профессиональная лексика специалистов, работающих в данной отрасли, пополнилась такими ключевыми понятиями, как девелопмент и консалтинг.

У киевских торговых центров меняются владельцы, сильно видоизменяются и сами объекты. По влиянию моды они становятся более современными, красочными, и, увы, дорогими. К примеру, старый добрый «Универмаг Украина» несколько лет назад реконструировали, поменяли концепцию, и выгодно перепродали новым владельцам – «Quinn group». Недавно полностью обновили и перепрофилировали и здание «Подольского универмага» на Сагайдачного – новые собственники, акционеры концерна «Киев-Донбасс» Вячеслав и Александр Константиновские сделали на месте бывшего универмага общепит «Пузата Хата», расположив на трех этажах самое большое заведение сети.

Компания «Соцмарт» провела маркетинговое исследование рынка офисных площадей города Киева. Всего в процессе работы было изучено более 60 бизнес центров (классов А, В+, В, В-/С; как давно функционирующие, так и частично введенные в эксплуатацию, или находящиеся на стадиях строительства-проекта) Некоторые из основных тенденций на рынке офисных площадей в г. Киеве

Первичная недвижимость в городе Киеве давно уже не вызывает полного доверия, а со времен Элита-центр все потенциальные покупатели относятся к новостройкам с опасением. Правда, кажется, что это больше должно относится к массовому классу жилья, так называемому классу эконом. Ведь там покупатели – люди попроще, их и обмануть легче. Но сопровождается проблемами и строительство элитных домов – самые меньшие из которых, это задержка сдачи дома на годик-два, но встречаются и случаи незаконного строительства, и исчезновения с поля зрения инвесторов руководств компаний-застройщиков.

Великий Гете сказал когда-то: Архитектура – это застывшая музыка. В таком случае, можно сказать, что архитектурный макет – это уменьшенный, застывший во времени фрагмент жизни. Маленькие домики, фигурки людей, машин, фонарики, деревья – все это создает иллюзию миниатюрной жизни маленьких человечков. Обратимся к словарю: макет (от франц. мaguette) - в архитектуре объемно-пространственное изображение проектируемого здания или существующего сооружения, архитектурного комплекса, ансамбля, выполненное в уменьшенном масштабе.

На данный момент в Киеве функционирует более 100 бизнес центров, полностью или частично введенных в эксплуатацию. Большая часть из них принадлежит к классам В, С. Расположены же офисные здания преимущественно в центральных и прилегающих к ним районах (это и такие гиганты рынка бизнес центров, как Миллениум, Международный офисно-гостиничный центр, Леонардо, Парус, Горизонт Тауер, Олимпийский, и офисные здания попроще – Пушкинская башня...