В настоящее время в Украине семь коммерческих банков готовы кредитовать первичный рынок недвижимости, тогда как полтора месяца назад такую готовность проявляли всего два учреждения.

По данным Prostobank.ua, из 50 банков-лидеров по активам ипотечные кредиты на первичном рынке выдают уже семь, при этом три банка предлагают лишь конкретную ипотеку в строящихся объектах Киева и пригородах.

По состоянию на 9 ноября, по информации Prostobank.ua, гривневые ипотечные кредиты предоставляют следующие банки:

• Пиреус Банк – для покупки квартир вблизи киевского вокзала «Дарница» (Харьковское шоссе, 19,19-А; ул. Лохвицкая, 1), а также на Сырце (ул. Руданского, 3) сроками на 1, 5, 10, 15 и 20 лет, с авансами от 30% и от 50%, под ставки в гривне от 22,7% до 27,19% реальных годовых. Банк также предлагает такие кредиты в долларах и евро с такими же авансами и на те же сроки под ставки от 14,15% до 19,64% годовых.
• «Киевская Русь» – на покупку жилья в рамках проекта «Ольжин град» в киевском пригороде Вышгород с авансами от 30% до 50%, ставками от 17,60% до 23,19% реальных годовых, сроками от пяти до 20 лет. А также на покупку квартир на Минском массиве Киева (Майорова, 5-А) сроками на 1 год и 5 лет со ставками 21,69% и 18,79% реальных годовых и 40-процентным авансом;
• БТА банк – кредитует «первичку» с начальным взносом 50% и сроками от года до четырех лет под реальные 20,19% годовых.
• Кредитпромбанк – выдает кредиты на участие в фонде финансирования строительства жилого дома в киевском пригороде Борисполь на ул. Бабкина. Аванс 30%, реальные ставки 23,85%, 22,4%, 22,2% и 22,13% годовых на сроки один год, 5, 10 и 15 лет. Первым пяти клиентам обещается скидка – 2% кредитной ставки.
• Кредобанк – на покупку строящегося жилья в виде совместно с Фондом финансирования строительства. Аванс – 40%, реальные ставки – 30,27%, 28,09%, 27,8%, 27,7%, 28,65% годовых сроками на один год, 5, 10,15 и 20 лет.
• Укрсоцбанк – на покупку жилья с авансом 40% сроками на год, пять, десять, пятнадцать и двадцать лет под ставки 32,09%, 30,22%, 29,97%, 29,88%, 29,84%.
• Universal Bank – предлагает для покупки недвижимости две программы. Первая программа – с плавающей ставкой, которая устанавливается как 22% плюс маржа банка, которая на сегодня составляет 1,95% и пересматривается раз в квартал. По этой программе можно взять кредит сроком на 1 год под 25,8% реальных годовых, сроком на 5 лет – под 24,34% годовых, на 10 лет – под 24,15%, на 15 лет – под 24,08% и сроком на 20 лет – под 24,05% годовых. Вторая программа – с фиксированной ставкой, которая составляет 27,8%, 26,34%, 26,15%, 26,08%, 26,05% реальных годовых сроком на год, пять, десять, пятнадцать и двадцать лет. Первоначальный взнос по обеим программам – от 30% цены недвижимости. За досрочное погашение первые пять лет штрафная санкция – 3% суммы кредита;