Комплекс, ограниченный ул. Посмитного, Тенистой, Солнечной и Генуэзской, будет расположен на территории недействующего санатория им. Молодцова-Бадаева.

Изначально проект предусматривал строительство 22-этажного здания. Однако, из расчета плотности населения этажность необходимо было понизить. В настоящее время рельефный шестисекционный жилой комплекс предусматривает высоту в 12-14 этажей. Площадь объекта – 17,8 га, общая площадь – 22,9 га. При строительстве будут использованы панорамное стекло и панельная система.

В жилом комплексе предусмотрено 398 одно-трехкомнатных и двоуровневых квартир. Под ними будет трехуровневый паркинг на 426 машин. Планируется и открытая стоянка на 46 мест. Площадь жилого комплекса - 1,18 га. Площадь детсада, рассчитанного на 150 мест, - 0,617 га