Президент России Дмитрий Медведев подписал закон, согласно которому предприниматели имеют возможность получить ипотечный кредит на нежилые помещения.

До принятия этого закона приобрести коммерческую недвижимость в кредит в России было невозможно: Федеральная регистрационная служба отказывалась регистрировать право собственности на проданные помещения одновременно с их передачей в залог банкам, выдававшим кредит.

Таким образом из-за отсутствия залога и повышенных рисков выдачи кредита банки выдавали предпринимателям займы на меньший срок и по высоким процентным ставкам.

Благодаря принятым поправкам в новом законе нежилые помещения и здания с земельными участками, приобретенные с помощью кредитных средств банка или иной кредитной организации, считаются находящимися в залоге с момента госрегистрации права собственности заемщика на такой объект недвижимости. То есть на коммерческую недвижимость теперь действуют такие же нормы, как и в отношении жилой, сообщает «Взгляд».